青木パークハイツ

  • 埼玉県川口市並木四丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 7階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

34.8
割高

推定相場価格より15.2%割高

販価
2,780万円
45.2万円/㎡
相場
2,413万円
39.3万円/㎡
1,688
2,171
2,655
3,139
AI査定結果
推定相場価格
2,413万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,171万円〜2,655万円
35.3万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
青木パークハイツ
2,780万円（45.2万円/㎡）/ 3階 / 61.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/032,780万円45.2万円3階 61.46㎡ 3LDK東
2025/12/222,980万円48.5万円3階 61.46㎡ 3LDK南西
2025/07/141,980万円32.2万円2階 61.46㎡ 3DK東
2025/05/111,498万円24.4万円3階 61.46㎡ 1LDK南東
2025/05/021,498万円23.3万円3階 64.16㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
青木パークハイツ
川口市並木四丁目
西川口駅9分 2,780万円45.2万円61.46㎡3LDK3階 / 7階建 東1974年48戸SRC
2024/05/25セントラルコーポ川口
川口市栄町三丁目
川口駅5分 3,490万円55.6万円62.75㎡3LDK9階 / 11階建 西1979年85戸SRC
2025/11/29南浦和クイーンコーポB棟
川口市大字芝
南浦和駅18分 1,780万円34.8万円51.18㎡2LDK1階 / 7階建 南東1974年42戸RC
2026/03/02芝園ハイツ2号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 3,780万円51.0万円74.15㎡3LDK7階 / 8階建 南東1979年82戸RC
2026/04/04ブランシール蕨
川口市芝一丁目
蕨駅15分 2,080万円38.8万円53.6㎡2LDK+S4階 / 8階建 北西1974年58戸RC
2024/04/26並木第2コーポサンキョー
川口市並木三丁目
西川口駅5分 2,080万円44.5万円46.71㎡3DK2階 / 6階建 南東1978年23戸RC
2025/05/30中銀並木パークマンシオン
川口市並木三丁目
西川口駅3分 1,980万円39.2万円50.54㎡2LDK2階 / 7階建 -1977年29戸鉄骨造
2026/01/14秀和川口青木町レジデンス
川口市上青木西一丁目
西川口駅15分 2,190万円37.3万円58.77㎡2LDK3階 / 7階建 南1974年89戸RC
2026/01/07中
川口市上青木西一丁目
西川口駅16分 2,190万円37.3万円58.77㎡2LDK3階 / 7階建 南1974年90戸RC
2025/01/18西川口ライオンズマンション山手
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 2,200万円39.4万円55.87㎡2LDK3階 / 10階建 -1976年24戸SRC
2024/12/11コウヨウハイツ
川口市西川口二丁目
西川口駅7分 1,980万円41.4万円47.79㎡2LDK3階 / 4階建 南1979年26戸鉄骨造
2024/09/04北町ハイツ
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 1,890万円37.4万円50.54㎡1LDK2階 / 11階建 南西1974年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で23.1%上昇、川口市では31%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は川口市の平均と比較して7.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.5万円/㎡
前年比+23.1%
川口市
42.2万円/㎡
前年比+31.0%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名青木パークハイツ
所在地埼玉県川口市並木四丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩9分
築年月1974年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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